（販売終了）大分市三ケ田町　分譲宅地　２区画　販売のお知らせ

大分市三ケ田町３丁目で販売中の分譲地　２区画（２号地・３号地）の建築条件を外しました。

お好きな住宅会社で建築できます。

南大分駅まで徒歩7分、前面道路も6.7ｍと広く、市街地への通勤・通学も便利な立地です。

分譲宅地　２区画（２号地・３号地）※建築条件を外しました

　１号地　新築建売住宅　販売中　

　◆所在地；大分市三ケ田町３丁目１９９－４

　◆接道状況；西側　大分市道（6.7ｍ）に約9.7m接道

　２号地　ご契約済　

※ご契約済（３月１３日現在）

　◆所在地；大分市三ケ田町３丁目１９９－２１

　◆接道状況；西側　大分市道（6.7ｍ）に約8.5m接道

　３号地　ご契約済　

※ご契約済（４月２４日現在）

　◆所在地；大分市三ケ田町３丁目１９９－２２

　◆接道状況；西側　大分市道（6.7ｍ）に約4.0m接道

　　物 件 概 要　　

◆物件所在地；大分県大分市三ケ田町３丁目199-4(1号地)、199-21(2号地)、199-22(3号地)

◆交通；JR久大本線　南大分駅　徒歩７分　／　大分バス　バス停『三ケ田町』徒歩３分

◆総区画数；３区画　◆販売区画数；１区画　◆建築条件無し

◆販売価格；販売終了

◆敷地面積；販売終了

◆都市計画区域；市街化区域　◆用途地域；近隣商業地域　◆法令上の制限；文化財保護法

◆建ぺい率；８０％　◆容積率；２００％　◆地勢；平坦　◆現況；更地　◆地目；宅地

◆設備概要；電気／九州電力、上水道／大分市、下水道／公共下水、ガス／プロパンガス、雨水／側溝

◆前面道路；大分市道　幅員6.7ｍ　　１号地9.7m接道／2号地8.5ｍ接道／３号地4.0ｍ接道

◆取引条件の有効期限；令和５年４月末日

◆大分県知事免許（３）２９８５号

◆公益社団法人　全日本不動産協会　会員

◆（一社）九州不動産公正取引協議会　会員

◆売主；株式会社　住研

（※令和５年２月２8日に建築条件を２号地・３号地共に外しました。

　　　お好きな住宅会社で建築できます。）

●トキハインダストリー　南大分店　　距離450m　／　徒歩６分

●JR久大本線　南大分駅　　距離520m　／　徒歩７分

●南大分小学校　　距離550m　／　徒歩７分

●南大分中学校　　距離500m　／　徒歩７分

●ミスターマックス　南大分店　　距離510m／　徒歩７分

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（ご成約済）大分市三ケ田町　新築建売住宅（１号地）　販売開始のお知らせ

大分市三ケ田町３丁目（１号地）に新築建売住宅（現在、建築中）を販売することとなりました。

南大分駅まで徒歩7分、前面道路も6.7ｍと広く、市街地への通勤・通学も便利な立地です。

※外観のイメージパースです。（実際とは異なる部分があります）

新築建売住宅　３LDK+書斎（オール電化）

土地代金＋建物代＋外構工事費＋カーテン工事費＋消費税

※登記費用・火災保険・銀行ローン等にかかる費用は算入されておりません。

◎敷地+１階平面図

◆大分市中心部へのアクセスも良い立地にあり、前面道路幅は6.7ｍあり、駐車場も３台分あるので、駐車が苦手な方でもゆったりと駐車できます。

◆リビングは漆喰塗り、浴室・洗面室に洗濯物の室内干しができるので、アレルギー体質の方も安心して生活ができます。

◆学校区は南大分小学校・南大分中学校でいずれも徒歩７分圏内です。

　　物 件 概 要　　

◆物件所在地；大分県大分市三ケ田町３丁目199-4(1号地)

◆交通；JR久大本線　南大分駅　徒歩７分　／　大分バス　バス停『三ケ田町』徒歩３分

◆総区画数；３区画　◆販売区画数；１区画　◆新築建売住宅（令和５年３月下旬完成予定）

◆販売価格；１号地 成約済

◆敷地面積；１号地 165.84㎡　

◆建物面積；１階　48.02㎡　　2階　44.71㎡　　合計 92.73㎡（28.05坪）

◆建築確認番号；第Ｒ041662号

◆都市計画区域；市街化区域　◆用途地域；近隣商業地域　◆法令上の制限；文化財保護法

◆建ぺい率；８０％　◆容積率；２００％　◆地勢；平坦　◆現況；建築中　◆地目；宅地

◆設備概要；電気／九州電力、上水道／大分市、下水道／公共下水、雨水／側溝

◆前面道路；大分市道　幅員6.7ｍ　　１号地9.7m接道

◆取引条件の有効期限；令和５年２月末日

◆大分県知事免許（３）２９８５号

◆公益社団法人　全日本不動産協会　会員

◆（一社）九州不動産公正取引協議会　会員

◆売主；株式会社　住研

●トキハインダストリー　南大分店　　距離450m　／　徒歩６分

●JR久大本線　南大分駅　　距離520m　／　徒歩７分

●南大分小学校　　距離550m　／　徒歩７分

●南大分中学校　　距離500m　／　徒歩７分

●ミスターマックス　南大分店　　距離510m／　徒歩７分

拝啓　師走の候、お忙しき日々をお過ごしのことと存じます。

平素は格別の御配光を賜り、厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながら、株式会社住研では年末年始の休業日につきましては、下記のとおりとさせていただきます。

皆様には大変ご迷惑をお掛けしますが、何卒ご了承いただきますようお願い申し上げます。

敬具

記

■ 年末年始休業日

令和4年12月29日(木)～令和5年1月3日(火)

令和5年1月4日(水)より通常営業となります。

以上

拝啓　平素は格別の御配光を賜り、厚く御礼申し上げます。

弊社の夏季休業につきましては、下記の通りにご案内申上げます。

皆様には大変ご迷惑をお掛けしますが、ご了承いただけますようお願い申し上げます。

敬具

記

■ 夏季休業日

令和4年8月11日(木)～令和4年8月15日(月)

令和4年8月16日(火)より通常営業となります。

以上