（ご成約済）大分市三ケ田町 新築建売住宅（１号地） 販売開始のお知らせ
大分市三ケ田町３丁目（１号地）に新築建売住宅（現在、建築中）を販売することとなりました。
南大分駅まで徒歩7分、前面道路も6.7ｍと広く、市街地への通勤・通学も便利な立地です。
※外観のイメージパースです。（実際とは異なる部分があります）
新築建売住宅 ３LDK+書斎（オール電化）
土地代金＋建物代＋外構工事費＋カーテン工事費＋消費税
※登記費用・火災保険・銀行ローン等にかかる費用は算入されておりません。
◎敷地+１階平面図
◆大分市中心部へのアクセスも良い立地にあり、前面道路幅は6.7ｍあり、駐車場も３台分あるので、駐車が苦手な方でもゆったりと駐車できます。
◆リビングは漆喰塗り、浴室・洗面室に洗濯物の室内干しができるので、アレルギー体質の方も安心して生活ができます。
◆学校区は南大分小学校・南大分中学校でいずれも徒歩７分圏内です。
物 件 概 要
◆物件所在地；大分県大分市三ケ田町３丁目199-4(1号地)
◆交通；JR久大本線 南大分駅 徒歩７分 ／ 大分バス バス停『三ケ田町』徒歩３分
◆総区画数；３区画 ◆販売区画数；１区画 ◆新築建売住宅（令和５年３月下旬完成予定）
◆販売価格；１号地 成約済
◆敷地面積；１号地 165.84㎡
◆建物面積；１階 48.02㎡ 2階 44.71㎡ 合計 92.73㎡（28.05坪）
◆建築確認番号；第Ｒ041662号
◆都市計画区域；市街化区域 ◆用途地域；近隣商業地域 ◆法令上の制限；文化財保護法
◆建ぺい率；８０％ ◆容積率；２００％ ◆地勢；平坦 ◆現況；建築中 ◆地目；宅地
◆設備概要；電気／九州電力、上水道／大分市、下水道／公共下水、雨水／側溝
◆前面道路；大分市道 幅員6.7ｍ １号地9.7m接道
◆取引条件の有効期限；令和５年２月末日
◆大分県知事免許（３）２９８５号
◆公益社団法人 全日本不動産協会 会員
◆（一社）九州不動産公正取引協議会 会員
◆売主；株式会社 住研
●トキハインダストリー 南大分店 距離450m ／ 徒歩６分
●JR久大本線 南大分駅 距離520m ／ 徒歩７分
●南大分小学校 距離550m ／ 徒歩７分
●南大分中学校 距離500m ／ 徒歩７分
●ミスターマックス 南大分店 距離510m／ 徒歩７分