大分市三ケ田町 建築条件付き宅地 ３区画 販売のお知らせ
大分市三ケ田町３丁目に３区画の分譲地(建築条件付き宅地）を販売することとなりました。
南大分駅まで徒歩7分、前面道路も6.7ｍと広く、市街地への通勤・通学も便利な立地です。
建築条件付き宅地 3区画
１号地 165.84㎡（50.16坪） 1,605万円
◆所在地；大分市三ケ田町３丁目１９９－４
◆接道状況；西側 大分市道（6.7ｍ）に約9.7m接道
２号地 168.88㎡（51.08坪） 1,660万円
◆所在地；大分市三ケ田町３丁目１９９－２１
◆接道状況；西側 大分市道（6.7ｍ）に約8.5m接道
３号地 278.04㎡（84.10坪） 2,018万円
◆所在地；大分市三ケ田町３丁目１９９－２２
◆接道状況；西側 大分市道（6.7ｍ）に約4.0m接道
物 件 概 要
◆物件所在地；大分県大分市三ケ田町３丁目199-4(1号地)、199-21(2号地)、199-22(3号地)
◆交通；JR久大本線 南大分駅 徒歩７分 ／ 大分バス バス停『三ケ田町』徒歩３分
◆総区画数；３区画 ◆販売区画数；３区画 ◆建築条件付き宅地（※１）
◆販売価格；１号地 1,605万円 2号地 1,660万円 3号地 2,018万円
◆敷地面積；１号地 165.84㎡ 2号地 168.88㎡ 3号地 278.04㎡
◆都市計画区域；市街化区域 ◆用途地域；近隣商業地域 ◆法令上の制限；文化財保護法
◆建ぺい率；８０％ ◆容積率；２００％ ◆地勢；平坦 ◆現況；更地 ◆地目；宅地
◆設備概要；電気／九州電力、上水道／大分市、下水道／公共下水、ガス／プロパンガス、雨水／側溝
◆前面道路；大分市道 幅員6.7ｍ １号地9.7m接道／2号地8.5ｍ接道／３号地4.0ｍ接道
◆取引条件の有効期限；令和４年５月末日
◆大分県知事免許（３）２９８５号
◆公益社団法人 全日本不動産協会 会員
◆（一社）九州不動産公正取引協議会 会員
◆売主；株式会社 住研
（※１）建築条件付き宅地とは
この土地は、土地売買契約締結後３ケ月以内に(株)住研と住宅の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に(株)住研と建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。
建築条件付き宅地に価格には、建物価格は含まれていません。
●トキハインダストリー 南大分店 距離450m ／ 徒歩６分
●JR久大本線 南大分駅 距離520m ／ 徒歩７分
●南大分小学校 距離550m ／ 徒歩７分
●南大分中学校 距離500m ／ 徒歩７分
●ミスターマックス 南大分店 距離510m／ 徒歩７分
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